Где искать квартиру в аренду без посредников

  • Мин
  • 30 000
  • 40 000
  • 50 000
  • 60 000
  • 70 000
  • 80 000
  • 90 000
  • 100 000
  • 110 000
  • 120 000
  • 130 000
  • 140 000
  • 150 000
  • 160 000
  • 170 000
  • 180 000
  • 190 000
  • 200 000
  • Мин
  • Мин
  • 20
  • 30
  • 40
  • 50
  • 60
  • 70
  • 80
  • 90
  • 100
  • 120
  • 140
  • 160
  • 180
  • 200
  • 250
  • 300
  • Мин
  • Мин
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Мин

  • 90 м²
  • Жилая 60 м²
  • Кухня 10 м²
  • 102.4 м²
  • Жилая 80 м²
  • Кухня 20 м²
  • 83 м²
  • Жилая 60 м²
  • Кухня 12 м²

Набережная Тараса Шевченко, 1

  • 4-комнатная
  • С мебелью
  • 173 м²
  • Жилая 120 м²
  • Кухня 15 м²
  • 500 000 руб. в месяц

ул. Архитектора Власова

  • 3-комнатная
  • С мебелью
  • 110 м²
  • Жилая 70 м²
  • Кухня 12 м²
  • 250 000 руб. в месяц
  • 100% комиссия
  • 2-комнатная
  • С мебелью
  • 85.5 м²
  • Жилая 61 м²
  • Кухня 8 м²
  • 150 000 руб. в месяц
  • 100% комиссия

Чистый переулок, 6с2

  • 3-комнатная
  • С мебелью
  • 110 м²
  • Жилая 60 м²
  • Кухня 15 м²
  • 200 000 руб. в месяц
  • 100% комиссия
  • 3-комнатная
  • С мебелью
  • 93 м²
  • Жилая 71 м²
  • Кухня 8 м²
  • 140 000 руб. в месяц
  • 100% комиссия

Озерковская наб., 52А

  • 5-комнатная
  • С мебелью
  • 246 м²
  • Жилая 150 м²
  • Кухня 15 м²
  • 500 000 руб. в месяц
  • 5-комнатная
  • С мебелью
  • 280 м²
  • Жилая 200 м²
  • Кухня 12 м²
  • 3.56 млн руб. в месяц
  • 1-комнатная
  • С мебелью
  • 46 м²
  • Жилая 38 м²
  • Кухня 5 м²
  • 170 000 руб. в месяц
  • 100% комиссия

Академика Зелинского ул.

  • 2-комнатная
  • С мебелью
  • 100 м²
  • Жилая 63 м²
  • Кухня 14 м²
  • 130 000 руб. в месяц
  • 100% комиссия

Краснопролетарская ул, 7

  • 5-комнатная
  • С мебелью
  • 280 м²
  • Жилая 250 м²
  • Кухня 16 м²
  • 652 000 руб. в месяц
  • 2-комнатная
  • С мебелью
  • 80 м²
  • Жилая 41 м²
  • Кухня 5 м²
  • 750 000 руб. в месяц
  • 2-комнатная
  • С мебелью
  • 95 м²
  • Жилая 71 м²
  • Кухня 8 м²
  • 600 000 руб. в месяц
  • 2-комнатная
  • 5 этаж
  • 71 м²
  • Жилая 39 м²
  • Кухня 7 м²
  • 59 000 руб. в месяц
  • 50% комиссия

Красносельский 4-й пер, 5

  • 1-комнатная
  • 7 этаж
  • С мебелью
  • 41 м²
  • Жилая 21 м²
  • Кухня 9 м²
  • 60 000 руб. в месяц
  • 50% комиссия

26-ти Бакинских Комиссаров ул

  • 2-комнатная
  • 5 этаж
  • С мебелью
  • 40 м²
  • Жилая 25 м²
  • Кухня 6 м²
  • 50 000 руб. в месяц
  • 60% комиссия
  • 2-комнатная
  • С мебелью
  • 140 м²
  • Жилая 80 м²
  • Кухня 20 м²
  • 1 млн руб. в месяц
  • 3-комнатная
  • 11 этаж
  • 154 м²
  • Жилая 94 м²
  • Кухня 33 м²
  • 180 000 руб. в месяц
  • 100% комиссия
  • Аренда квартир:
  • в Москве
  • Без посредников от хозяина
  • Однокомнатные
  • От собственника без посредников
  • На длительный срок
  • Двухкомнатные
  • Митино
  • Элитные
  • Элитные на длительный срок
  • Люкс
  • В Коммунарке
  • В центре
  • Недорого
  • Новокосино
  • Новые Ватутинки
  • Новопеределкино
  • Андреевка
  • ЖК Шуваловский
  • Большая академическая
  • Профсоюзная
  • Таганка
  • Трехкомнатные
  • в Московской области
  • в Москва Сити
  • Охотный ряд
  • По типам
  • По метро
  • По округам Москвы
  • По районам Москвы
  • По городам МО
  • По ЖК
  • По шоссе
  • © 2006-2019 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Пост о том, как я снимал квартиру в Москве.

По просьбам трудящихся – пост о том, как я снимал квартиру в Москве.

Итак, предложили мне переехать в первопрестольную. Поработать. Естественно встал вопрос где жить. Поскольку это не рядовая командировка на месяц – два, а полноценная работа – поиск квартиры был делом непростым.

Во-первых – семья и маленькие дети. Во-вторых – пожил за жизнь уже и в общагах, и в комуналках, и в хибарах и в хоромах. По работе пришлось попутешествовать, и самому мне пофиг, где упал там и ладно. НО! Если перевозить семью – хотелось бы жить в нормальных условиях.

Читать еще:  Жилое помещение

Территориально нужно было обосноваться в районе метро «Беговая», но – снимать квартиру в Москве близко к работе – шанс – сродни тому, как встретить на дороге мамонта в обнимку с рептилойдом. Поэтому – умные люди посоветовали – снимать хотя бы на нужной ветке метро.

Еще за пару дней до переезда в соц. сетях было размещено объявление. «Юзернейм, с женой и детьми ищет квартиру для длительного проживания в первопрестольной. Бюджет ограничен, сроки тоже. Плакаю, не могу, хочу квартиру на фиолетовой ветке.»

Прилетел, остановился у друзей и буквально на второй день великий Бог перепоста и копирайтинга даровал мне свое расположение. Пришло сообщение в ВК от милой девушки – «Есть квартира, вселяйтесь, 15 минут до метро Планерная». Однушка, но просторная. Рядом парк для прогулок. Я хозяйка. Бюджет вам подойдет (просила 28 + комуналка).

Окрыленный – я полетел смотреть квартиру, встретили меня люди, которые там на данный момент проживают, все показали, рассказали. Хозяйка, молодая девушка, встретила меня уже у себя дома, показала документы о праве собственности, подписали договор о намерениях (квартиранты должны были съехать через неделю). Оставил абсолютно минимальный залог, и стал ждать.

Для тех – кто сейчас ищет квартиру в Москве – сразу говорю. Соц сети обладают максимальным потенциалом в этом вопросе. К черту риэторов, к черту посредников. В соц. Сетях вы можете говорить сразу с собственником, при этом посмотреть на его страничке – насколько он вам подходит по духу, и адекватен ли вообще.

К сожалению, мечта жить на Планерной не сбылась. Буквально через пару дней пребывания на новой должности – меня решили «обкатать в боевых условиях». Начислили суточных, купили билеты и перекрестив – отправили в один из северных регионов страны зарабатывать «доверие трудового коллектива». Командировка – навести порядок в одном из подразделений.

Залог, оставленный мной, пропал, ну да и хрен с ним. Было жалко квартиру, адекватного собственника и прямую ветку метро.

По возвращению в Москву предпринялась вторая попытка поиска квартиры.

Естественно, сразу же были запилены объявления в соц. Сетях. Но тут – Великий перепост перестал быть ко мне благосклонен. Нет, френды активно постили, и в ФБ и ВК. Вот только выхлопа от этого не было никакого.

Пришлось искать квартиру самому. Вот тут-то и начался трэш. Рабочий день — до 19.00. Посмотреть за день можно одну- ну максимум – две квартиры. Москвичи «берегут свое время», после 21.00 никто не вправе посягать на их «личную свободу». То, что я как квартиросъемщик, буду тащить им в клювике бабки, раз в месяц, за обладание четырьмя стенами бетонной коробки и условного дивана никого не парит. Не ты, так другой. Мы в жизни уже всего добились. Пади ниц, смертный. Пред тобой обладатель элитной двухкомнатной хрущёбы в Выхино!

Отдельного упоминания стоят условия съема квартиры в Москве. Во-первых ценник. Минимальная стоимость, которую я видел за однушку – 28 тысяч рублей (неплохая месячная з/п для Урала, например, люди на заводах и за 20-ку работают…). За двушку – 35. Это в «инфраструктурной жопе», хз где. Центр – гораздо дороже. Во-вторых – условия съема – это: оплата сразу первого месяца, последнего месяца, депозита (денежка, которую ты даешь на хранение хозяину, на случай, если испортишь что-то в квартире, как правило – стоимость месяца аренды). Итого – сразу ТРИ суммы ты платишь, только для того, чтобы, с..ка, заехать на элитарную московскую недвижимость! Если платеж в районе 40 тысяч рублей – готовь сразу 120!

При этом, ты еще не знаешь – понравиться ли тебе в квартире, нет ли «пиз…ца» в голове у хозяина, не бродит ли нечистая сила мимо твоих окон. Ты просто отдаешь туеву хучу денег, надеясь на лучшее. Вот такой он, с..ка, московский квартирный оптимизм!

Съем жилья в центре нееби…ки дорогое мероприятие. Поэтому, если ты не сын олигарха, до успешного покорения столицы, своих «бентлей-шментлей» и прочих атрибутов роскошной жизни, надо еще дожить. Ну и добиться, соответственно. А пока придется поютиться в спальных районах. Вот тут-то и понимаешь, что Москва, очень разная. Не стоит думать, что она состоит только из исторических зданий и небоскребов. Есть такие районы, гуляя по которым, с ностальгией вспоминаешь спальники родных уральских городов. Ибо – не отличишь. (Копотня, например, гы-гы) Та же «Пятерочка», те же бухающие «колдыри» на детских площадках, стоящий несколько лет ржавый памятник имени русского автопрома. И остальной набор клише, постоянно наблюдаемый на родине. Правда криков «Э! Пацанчик, дай сигу» не слышно. Видимо, столичные гопники приобрели, таки, некоторый лоск!

Читать еще:  Что такое спецификация к договору поставки, Уголок бухгалтера и аудитора, Яндекс Дзен

Мне, инфраструктурно нравиться Север Москвы. Более ухожен. Но тут – каждому свое.

Поскольку риэлторов не рассматриваю как класс – попытался максимально исключить их из этой цепочки.

Все риэлторы сидят на ЦИАНе. Я попробовал пару раз прозвонить варианты с этого сайта, еще даже ничего не смотря, и тут же мои номер, «волшебным образом» попал во все базы всех, кто когда-либо сдавал недвижимость. Мой телефон разрывался с предложениями просмотров, но сначала просили денег, а потом уже – мы познакомим вас с хозяевами.

Как-то, давным-давно я поработал в риэлторском агентстве месяц и с высоты месячного опыта работы могу твердо заявить – риэлтор отличается от «квартироискателя» только тем, что он раньше купил газетку с объявлениями.

Вся Москва на интернете. С газетными источниками информации здесь можно не работать. В плане поиска помогал ФБ, Контакт и АВИТО. На АВИТО можно отдельно отфильтровать объявления от собственников и от риэлоров. В ФБ и Контакте есть специальные группы, типа «сдать-снять недвижимость».

Я себя считаю идеальным арендатором. В браке, с супругой оба славяне, двое маленьких детей, без животных, работаю. Т.е. – я не буду бегать к хаты на хату, ибо дети и скарб. Платить буду вовремя по той же причине. Для необременённого «киндерами» человека – пинок под зад – это просто пинок под зад. Залег на матрас к другу на недельку и другую квартиру нашел. Мне же надо с киндерами мотаться, чтоб ребёнки себя хорошо чувствовали. Да и не у всякого друга будет возможность мой «табор принять». Однако, моя идеальность никого не «трам-пам-пам». Основная проблема на взгляд арендодателей заключалась именно в детях. «Оне ж обои-то мои разрисуют». Ну хрен с ними, с твоими обоями, купленными в «Леруа Мерлен» за 99 рублей рулон. Разрисуют – куплю тебе такие же, может даже за 199.

Т.е. проблемы, возникающие, когда сдаешь квартиру 1 китайцу, а через месяц у тебя в квартире «Пекин в миниатюре» (ладно бы еще Пекин, скорее всего Ташкент) – это лучше чем рисующие дети. Или сдать квартиру наркоторговцу, например, лучше, чем пару раз в год затариться новыми обоями?

Так и видеться разговор двух арендодателей:

«Люся, как у тебя квартира-то сдаеться?»

«Нормально, двушка в Выхино. Живет всего 25 человек, ну наркотики, жертвоприношения там, черные мессы. Разок Бафомета вызвали, разок с десяток девственниц прирезали. Нормально чо. ГЛАВНОЕ, ЧТО НА ОБОЯХ НЕ РИСУЮТ. »

Просмотры (особо яркие):

1. Несколько раз приезжал на адреса, предварительно созвонившись, и сидел на лавочке ждал, но так никого и не дожидался. Хозяин/ка договаривались о просмотре и просто не приезжали. Перезванивать принято только в крайнем случае, если они уже на подходе, и ты за час ожидания еще не слился.

2. Звоню хозяину, договариваемся о встрече. Еду на такси. Пока еду – залипаю в телефон, не обратил внимание, как добираться. Приехал. В принципе, адекватный хозяин, встречает, показывает. Сильно убитая «двушка», ремонта просит с незапамятных времен. Но, денег просит немного (35 тысяч за двушку). Вот и думаю, а чем черт не шутит. Сделаю ремонт тихонечко сам. Хозяин не против. Выходим, говорю – подумаю еще пару дней. Прошу проводить до метро. Хозяин – «не вопрос. Тут минут 10 всего». Смотрю по карте в телефоне, говорю: «наверное, дольше». «Нет» — отвечает – «10 минут». Я: «Ну ок, идем». Он летел с такой «крейсерской» скоростью, что около метро я еще полчаса пытался отдышаться, и все равно успели за 12 минут. Проходили какие-то свалки, мусорки, железную дорогу. Все это в Москве. Квартиру снимать не стал.

Вообще, если вам говорят время «от метро до квартиры пешком», то рассчитывайте скорость в Усейн Болтах. Так тут принято. 5 минут до метро означают минут 20 быстрым шагом.

Читать еще:  Расследование преступлений против жизни, здоровья и свободы личности: Реферат: Уголовное право и процесс

3. Приехал на квартиру. Двушка (40 тысяч). Хозяйка трясется над ремонтом, говорит: «У вас дети маленькие, они мне стены разрисуют. А мы вот только ремонт с мужем сделали!» Смотрю по сторонам – ремонта не вижу.

Я: «А где ремонт» — спрашиваю?

Х.: «Ну, вот же, двери поменяли, обои поклеили, новую клеенку вам на кухонном столе постелили»

Я: «А… А это новые обои, да? Ну ладно» (видимо это были самые трендовые обои, ну как с джинсами, когда рваные и потертые штаны продаются по цене, дороже, чем нормальные брюки).

Х: Вы сегодня третий смотрите, и на завтра – еще два раза просмотры. Решение приму по итогам всех просмотров. Я вам перезвоню.

То есть хозяйка решила устроить соц. Соревнование, между потенциальными квартиросъемщиками. «Кто похвалит меня лучше всех» — получит прекрасную возможность ежемесячно таскать мне в клювике деньги!

Я поиски продолжил. Через пару дней получил прекрасный звонок:

Х: Юзернейм, вы уже практически в финале (не шучу, именно так и сказала). Но, вы серебряный призер! После вас приходили еще две девочки, они мне понравились больше. Ну согласитесь, у вас же дети, они мне новые обои разрисуют. Но, вы не сдавайтесь. Позвоню через пару дней.

Я продолжил поиски. На следующий день получил звонок:

Х: Юзернейм, заселяйтесь. Девочки не пришли.

Я: нет, спасибо. Не готов гарантировать вам сохранность обоев (гы-гы-гы).

4. Три раза были ситуации, когда квартира нравилась, хозяева клятвенно заверяли, что после меня показов нет, но на следующий день квартира оказывалась снята.

5. Семейная пара, чуть за 60, еще вполне крепкие. Одеты хорошо. Сдают двушку которая не видела ремонта с момента сдачи квартиры. Смотрят подозрительно. Долго расспрашивают о семье, детях, работе. Потом, удалившись на кухню для совещания, через некоторое время выходят с вердиктом: «Норм, парень. Подходишь. Теперь наши условия:….»

Х: В квартиру никого не водить, кроме тех, кто проживает. Коляска стоит только на балконе, по паркету ее не возить, испортишь паркет. (Как она по воздуху будет каждый день преодолевать две комнаты – никому не интересно. К слову, с паркетом мы ровесники). В квартире не курить. (ну, ладно, и не собирался). Но, самое главное – соседям, говорить, что вы наши родственники. Если спросят с какой стороны – вот тебе небольшое описание нашего семейного древа. Выбирай сам.

Я: А… Что? (чувствую, уже пригорает слегка) А почему так? (ну, должно же быть логичное объяснение)

Мне уже стало просто интересно, это пиар-ход от отдельно взятой семьи «Ивановых» (что б я генеалогическое древо изучил), или есть какое-то нормальное объяснение.

Все оказалось до банальности просто. Семейная пара очень боялась налоговой, и считала, что каждый из соседей донесет на них, как только увидят незнакомых людей, входящих в квартиру. По этой причине – я должен быть их родственником, и знать, с какой стороны я им родня.

Х: И еще – МЫ НЕ БУДЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ С ТОБОЙ ДОГОВОР!

Х: А вдруг ты сам донесешь в налоговую. Вот будет у тебя бумажка на руках – ее налоговой и покажешь.

Я: А как жить-то? Без договора аренды? Я ж вам деньги буду платить!

Х: Будешь. А договора не будет. Мы ж тебя не обманем!

Я: А документы на право собственности у вас есть?

Х: Есть, вот, смотри. Эта квартира моего сына.

Я: То есть завтра придет ваш сын и выселит меня, договора у меня нет, да и у вас нет нотариально оформленной доверенности с сыном на сдачу квартиры.

Х: Нет, он на северах сейчас живет. Вот попросил сдать. Мы тебя обманывать не будем.

Я: Спасибо. Подумаю, будет интересно перезвоню. (двигаюсь к двери)

Х: Смотри сам, предложение интересное. Ты такой квартиры и таком районе больше не найдешь.

К слову, просили 43 штуки в месяц, за двушку на «Октябрьском поле». Хрущевка, убитая, и ни хрена не в центре.

Квартиру нашел в итоге нашел на зеленой ветке. Адекватные хозяева, прекрасная детская площадка у дома. Все, что надо для жизни в квартире есть. Пока живем спокойно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector