Витрина залогового имущества втб 24
Содержание
Юридические лица как равно и физические могут приобрести имущество в любых масштабах, начиная от обычных квартир и заканчивая транспортными средствами и оборудованием, значительно сэкономив, если примут решение поучаствовать в аукционе от группы ВТБ. Согласно условиям программы банка ВТБ которая именуется «Витрина залогового имущества» любой желающий может за наличный расчет или, прибегнув к с кредитным заимствованиям приобрести имущество, которое было конфисковано у должников банка.
Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24
Продажа с помощью официального сайта
Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.
На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.
Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.
Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:
- дистанционно — посредством единой электронной торговой площадки, расположенной по ссылке https://www.roseltorg.ru ;
- очно – в отделении банка по адресу г. Москва ул. Мясницкой, 35.
Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.
Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.
[note] Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый. [/note]
Приобретение лотов с «витрины»
Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.
После победы в торгах клиенту нужно:
- оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
- взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.
О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.
Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.
Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.
Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.
Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.
Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.
Реализуемое имущество
По программе «Витрина залогового имущества» доступны к приобретению следующие объекты:
- Коммерческая недвижимость – магазины, складские и офисные помещения, торгово-развлекательные центры, участки земли различной площади и т.д. Доступен выбор из объектов находящихся в различных земельных отношений — оформленные в собственность, арендованные или без бумаг.
- Жилая недвижимость . Клиенту доступен выбор между первичным, загородным и вторичным жильем. Согласно статистике, значительная часть реализации залогового имущества от ВТБ – это частные дома и квартиры.
- Коммерческий транспорт . К этой категории относятся автобусы, краны, сельхозтехника, техника строительного назначения, а также грузовики. Можно выбрать транспорт отечественного либо иностранного производства, в зависимости от состояния – отличного, требующего ремонта, хорошего и т.д.
- Легковой транспорт – прицепы, мотоциклы, а также автомобили и т.д. Доступны авто отечественного и зарубежного производства.
- Морской транспорт , а также речной и воздушный. Довольно экзотическая категория.
- Оборудование . В этой категории реализуют станки, агрегаты, всевозможные инструменты, комплексы устройств и другое оборудование для нужд производства.
Во время просмотра каталога залогового имущества система в автоматическом режиме подбирает объекты в отдельно взятых регионах. При желании доступны к просмотру лоты, реализуемые в остальных областях РФ, но наибольшим интересом пользуется исходя из практики «местный» конфискат.
Реализация конфискованных авто в лизинг
Реализации имущества находящегося под залогом в ВТБ представляет собой продажу отнятых у неплательщиков автомобилей – грузовых, легковых, сельскохозяйственных и прочих. Физические лица, как равно и представители предпринимательского сообщества могут запросто отыскать варианты и приобрести нужное им транспортное средство.
Стандартный вариант – приобретение авто сразу, без проведения аукционных торгов, за наличные средства. Однако требуемой суммы на руках может не оказаться. Большинству клиентов интересен вопрос, существует ли вариант реализация залоговых авто в лизинг? Этот способ обходится клиенту существенно дешевле, так как кредит оформлять не нужно.
Можно как приобрести автомобиль, который был в залоге, так выбрать транспортное средство из числа возвращенных по лизингу.
В группу компаний ВТБ кроме прочих водит дочерняя компания – «ВТБ Лизинг». Вот она то и занимается решением подобных вопросов. В этой организации можно любой залоговый автомобиль оформить в лизинг, а также выкупить вернувшуюся из лизинга машину по заниженной стоимости. Правда, выбор уже, чем при осуществлении торгов.
Предоставление льготной ипотеки
Если представителей бизнес среды интересуют в большинстве своем приобретение автомобилей и различного оборудования, то частные лица особый интерес направляют в сторону недвижимости. Приобретение квартир на вторичном рынке, как и новой жилплощади, выставленной на витрине ВТБ 24 и принадлежащей банку по закону, доступно в льготную ипотеку.
Основные условия льготной ипотеки:
- сумма по займу – от 500 тыс. до 8 млн. руб.;
- ставка – 12% при оформлении страховки , 13% – без нее;
- срок ипотеки – 30 лет;
- первоначальный взнос – от 20%.
Официальный сайт ВТБ24 позволяет рассчитать все параметры ипотечного кредита для покупки залоговой недвижимости.
Еще одно преимущество – банк не проводит проверок недвижимости, так как она в собственности уже состоит, следовательно, на мошенников клиент не нарвется, сэкономив время на оформления разного рода бумаг, договор составляют квалифицированные сотрудники банка.
В момент совершения сделки с недвижимым имуществом ВТБ24 в системе торгов заемщик должен подтвердить соответствие следующим требованиям:
- возраст – от 21 до 75 лет на момент внесения платы;
- прописка – в пункте, где заем берётся;
- трудоустройство – официальное;
- стаж работы – от 1 года;
- стаж непрерывной работы – от 6 месяцев.
Чтобы получить льготную ипотеку на залоговую недвижимость, следует заполнить соответствующую онлайн-заявку на главном сайте.
Вероятный покупатель квартиры с помощью ипотечного кредитования не должен на момент операции быть обременен кредитами, а размер его заработной платы должен в 2 раза превышать будущее платежи.
Оформление данного кредита осуществляется так:
- следует заполнить заявление на сайте банка, подтвердив участие в программе, после чего дополнить анкету фотографиями требуемой документации;
- дождаться принятого банком решения (5 рабочих дней);
- в случае решения в пользу клиента – определиться с подходящей квартирой в «Витрине залога недвижимого имущества» ВТБ 24;
- прийти в близлежащие отделение банка для заверения сделки.
[note] Еще одним бонусом получаемым клиентами после оформления ипотеки являются баллы в рамках программы «Коллекция», благодаря им можно абсолютно бесплатно оформить обслуживание статуса «Привилегия». [/note]
Кредит для ИП (залоговое имущество)
Для предпринимателей, решивших приобрести конфискат по программам ВТБ24, но не располагающим достаточным количеством средств, существует вариант оформление кредита в отделении банка либо в режиме онлайн. Также данный способ доступен для представителей малого, крупного, а также среднего бизнеса. В соответствии с данными программами можно приобрести недвижимость любого типа, а также транспорт и оборудование.
Основное требование – совершение первоначального взноса от 20% от суммы сделки. Лоты выкупаются как на аукционе, так и по прямой сделке с банком, что куда практичнее.
Кредит для ООО и предпринимателей выдается на следующих условиях:
- сумма – до 150 млн. руб.;
- срок – до 10 лет;
- обеспечение (залог) – приобретаемый объект;
- страхование не требуется.
Предприниматели могут воспользоваться специальной льготной программой по кредитованию сделок, связанных с залоговым имуществом от банка ВТБ 24.
Чтобы участвовать в программе ВТБ 24 и приобрести впоследствии залоговое имущество, предпринимателям необходимо:
- обратиться в отделение, специализирующиеся на обслуживании представителей бизнес среды;
- заполнить анкету-заявку и передать сотруднику банка;
- при решении в вашу пользу – определиться с объектом и оформить соглашение.
Предпринимателю, решившему приобрести «конфискат», требуется подготовить больший пакет документов, чем физическому лицу. Ему потребуются:
- учредительные документы;
- паспорта учредителей юридического лица;
- выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
- налоговая декларация;
- бухгалтерский отчет.
Хороший плюс – составить и презентовать комиссии бизнес-план, справки фиксирующие состоянии счета, свидетельствующие об отсутствии задолженности — не нужно.
Заключение
Исходя из выше приведённой информации, программа ВТБ «Витрина залогового имущества» дает возможность частным лицам, а также предпринимателям приобрести со скидкой разного рода недвижимость, транспортные средства и оборудование. Их реализация ведется по аукционной методологии или на сайте. Если покупатель нужной суммой не располагает, он может взять кредитный займ на специальных условиях, оплатив всего 20% от стоимости приобретенного им лота.
Витрина залогового имущества втб 24
Ставка снижена до 31.12.2019!
- Ставка от 8,4%
- Первый взнос от 50%
- Сумма кредита до 60 млн руб.
Оформить заявку
Ипотека на вторичное жильё
Ставка снижена до 31.12.2019!
- Ставка от 8,4%
- Первый взнос от 50%
- Сумма кредита до 60 млн руб.
Оформить заявку
Рефинансирование
Победа над формальностями
Ставка снижена до 31.12.2019!
- Ставка от 8,4%
- Всего 2 документа
- Решение за 24 часа
Оформить заявку
Больше метров — ниже ставка
- От 8,6% на квартиру от 100 кв.м
- Первый взнос от 20%
Ипотека с господдержкой
Льготная ставка на весь срок кредита
- 5% годовых
- от 20% первый взнос
- возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки
Оформить заявку
- Новостройка
- Вторичное жильё
- Рефинансирование
- Другие программы
- Ипотека для военных
- Под залог недвижимости
- Залоговая недвижимость
- Победа над формальностями
- Ипотека с господдержкой
- Больше метров — ниже ставка
Программа покупки жилья, находящегося в залоге у банка и выставленного на продажу.
Как получить ипотеку
на залоговую недвижимость
Оформите заявку
Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Выберите объект
Выберите подходящее жильё из базы залогового имущества. Сообщите менеджеру, какой объект вы выбрали.
Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.
Оформите сделку
Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также, договор страхования.
В случае приобретения жилья на вторичном рынке объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность, одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
В случае приобретения новостройки вы сможете оформить право собственности после завершения строительства, одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
Кредит предоставляется на жилье, находящееся в залоге и выставленное на продажу / находящееся в собственности банка.
Процентные ставки и условия ипотеки на залоговую недвижимость
- кредит предоставляется на жилье, находящееся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу, возможно приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья;
- сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
- ставка по кредиту — 9,4%;
- срок кредита — до 30 лет;
- первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
- комплексное страхование.
- наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
- рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме и по форме банка);
- возможен учёт доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2).
Погашение ипотеки
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.
;
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Витрина залогового имущества в банке ВТБ 24 в 2019 году
Проведённый экспертами опрос показал, что основная часть всей недвижимости приобретается гражданами на заёмные средства. Но иногда встречаются ситуации, когда лица, оформившие жильё в ипотеку, по определённым причинам становятся неплатёжеспособными. В таком случае ценное имущество переходит в законную собственность кредитной организации. Компании по-разному поступают с активами. В банке ВТБ 24 залоговое имущество в 2019 году реализуется через специальные витрины.
Краткое описание
Витрина залогового имущества ВТБ 24 представлена в виде перечня конфискованного имущества, которое находится в собственности финансовой организации. Эта функция появилась совершенно недавно, её разработали государственные органы для того, чтобы обезопасить компании от банкротства физических лиц.
Стоит отметить, что при просмотре каталога автоматически срабатывает режим, который подбирает заданные объекты в определённом регионе страны. Если же итоговый результат не устраивает клиента, тогда он может самостоятельно внести необходимые поправки.
Принцип реализации залогового имущества
Чтобы совершить сделку, необходимо посетить официальный сайт ВТБ 24. Эксперты не рекомендуют использовать для таких целей сторонние информационные источники, так как всегда присутствует риск попасть на мошенников. Если же клиент предпочитает проводить такую процедуру очно, тогда ему нужно будет посетить московский филиал, который расположен по улице Мясницкая, 35 в Москве.
Чтобы получить свободный доступ к торгам, нужно выполнить ряд действий:
- Открыть личный счёт в банке и перечислить на него не менее 10% от общей цены лота. Этот пункт выступает гарантией того, что потенциальный покупатель доведёт начатое дело до конца.
- На втором этапе проводится аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки ровно до тех пор, пока представитель банка не выберет одного победителя. Идеальной считается та стоимость, которая ниже среднего. Если же выбранным лотом заинтересовалось мало людей, тогда повышение цены будет незначительным.
- На финальном этапе победитель торгов оплачивает покупку, переводя нужную сумму на счёт. Оплата может быть проведена наличными или же можно оформить заём в выбранной финансовой организации.
Залоговая витрина ВТБ 24: выгодны ли предложения витрины залогового имущества
По статистике большая часть недвижимости приобретена гражданами на заемные средства банка, то есть на средства ипотечного кредита. Однако случаются ситуации, когда лица, взявшие жилье в ипотеку, становятся неплатежеспособными по тем или иным причинам. В подобной ситуации такое имущество переходит в собственность кредитной организации, так как находилось у нее в залоге. Как же поступает банк с таким активом? Он реализует его для получения «живых» денег через залоговую витрину.
Что такое залоговая витрина ВТБ 24
На сайте банка ВТБ 24 есть ссылка на витрину залогового имущества
На официальном сайте банка ВТБ 24 во вкладке «Услуги» есть ссылка на витрину залогового имущества, которая представляет собой перечень конфискатов, находящегося в залоге у банка. Эта функция появилась после введения в действие закона о банкротстве физических лиц.
Каталог витрины конфискованного имущества составляет не только жилое имущество, но и коммерческое имущество, легковой и производственный автотранспорт, суда и различное оборудование. Рассмотрим подробнее, что именно относится к каждой из вышеперечисленных категорий:
- жилое имущество является наиболее распространенной и востребованной категорией, которая располагает в большинстве случаев жильем вторичного рынка, однако иногда встречаются квартиры первичного рынка, а также частные дома;
- коммерческое имущество включает в себя различные торговые площадки, офисные и складские помещения, помещения под гараж и другие.
Помимо жилого и производственного имущества залоговая витрина ВТБ 24 включает в себя легковой и производственный автотранспорт, суда и различное оборудование, однако речь в настоящей статье пойдет лишь недвижимости.
Для того, чтобы предполагаемому покупателю было легче найти то, что ему необходимо, каталог снабжен системой фильтров, с помощью которых можно выбрать местоположение конфиската, категорию имущества и другие необходимые значения.
При просмотре каталога конфискованного имущества, находящегося в залоге у банка, автоматически срабатывает режим, который подбирает заданные объекты в определенном регионе. Но в случае, если подобранный регион не подходит для поиска, клиент может самостоятельно поменять его.
Достоинства и недостатки залогового имущества
Активы, которые находятся в каталоге витрины залогового имущества, в большинстве своем перешли в собственность банка в ходе судебного заседания, реже переданы ему добровольно гражданами, которые больше не могут выплачивать кредит, и не желают накапливать задолженность в виде штрафов.
Так как эти активы в первоначальном их виде банкам ни к чему, они реализовывают их, однако делают это значительно ниже рыночной стоимости. Происходит это потому, что часть средств за это имущество уже выплачена предыдущим заемщиком, банку остается лишь вернуть остаток, чтобы покрыть расходы и не уйти в минус. Однако цена – это не единственное достоинство подобного имущества.
Достоинства залогового имущества:
- цена такого имущества ниже среднерыночной;
- гарантия чистой сделки, так как это имущество находится в собственности банка и им же проверено;
- расходы минимальны, так как нет нужды обращаться к оценщикам и юристам, всеми вопросами занимается банк;
- возможность приобретения подобного имущества в кредит;
- скорость сделки является максимальной, так как нет необходимости проверки документов на данное имущество.
Помимо всего остального банк также не проводит проверку недвижимости, потому что она уже находится в ее собственности, что значительно экономит время и сокращает процесс сделки. Это является еще одним преимуществом. Все эти плюсы в совокупности делают подобное имущество очень привлекательным, но помимо плюсов есть и минусы такой сделки, которые также необходимо учесть перед тем как решиться на приобретение залогового имущества.
Недостатки залогового имущества: ограниченный выбор необходимого имущества, в результате аукциона цена может вырасти и стать больше среднерыночной, большая часть имущества, реализуемой через залоговую витрину ранее находилась в употреблении.
Процедура приобретения залогового имущества
Для того чтобы приобрести имущество, представленное в каталоге конфискатов можно воспользоваться двумя способами:
- через электронную торговую площадку на сайте https://www.roseltorg.ru;
- явиться в отделение банка, находящегося по адресу город Москва, улица Мясницкая, дом 35.
В банке ВТБ 24 существует 2 способа приобретения выбранного имущества: через аукцион или продажа лотов с витрины.
Приобретение лота через аукцион
Участие в аукционе предполагает несколько нюансов, в частности:
- наличие электронной подписи, которую можно получить лишь в определенный сервисных центрах;
- пройти аккредитацию, что занимает около 3 дней, однако существует платная экспресс-аккредитация в течение трех часов для тех, кому это необходимо по тем или иным причинам;
- сумма на счете ВТБ 24 в размере 10% от суммы лота – это является гарантией того, что потенциальный покупатель выполнит свои обязательства по покупке. Эти денежные средства блокируются на счете участника аукциона, снять их можно только лишь по его окончанию.
Итак, лот выбран, заявка оставлена, что же делать дальше? Далее необходимо указать способ оплаты: наличный расчет или льготный кредит. Если же предполагаемый покупатель планирует оформить кредитный договор, то нужно предварительно собрать и подать в банк все необходимые для этого документы. Это делается для того, чтобы банк имел возможность провести проверку и оценить уровень платежеспособности заемщика.
В случае, если лицо по каким-либо причинам будет не соответствовать стандартным критериям кредитной организации, то в предоставлении кредита ему будет отказано. После этого необходимо дождаться начала аукциона и делать ставки в стандартном порядке, увеличивая с каждым разом стоимость на размер минимального шага.
Данный способ покупки является достаточно рискованным, так как большое количество участников аукциона предполагает значительный рост цены, нередко превышающий рыночную цену подобного имущества. Однако если участников немного, то цена вырастит незначительно. После выигрыша аукциона клиент связывается с банком, чтобы заключить договор купли-продажи, либо заключить кредитный договор на льготных условиях.
Продажа лотов с витрины
Этот способ используется, если имущество по какой-либо причине не выставлено на аукцион. В данной ситуации нужно выбрать понравившийся лот, открыть подробный обзор и нажать на опцию «Прямая продажа» либо связаться с владельцем по контактным данным, оставленным на сайте. Оплата, так же, как и в случае с аукционом, производится либо полностью, либо с привлечением ипотечного кредита.
Льготное кредитование
Банки готовы выдать кредит на льготных условиях для тех, кто не в состоянии заплатить всю сумму сразу
В случае полной оплаты со стороны покупателя, заключается стандартный договор купли-продажи между ним и банком, что становится основанием перерегистрации прав собственности на покупателя.
Однако когда дело касается залогового имущества, банки готовы выдать кредит на их приобретение на льготных условиях для тех, кто не в состоянии заплатить всю сумму сразу.
Условия льготного кредитования для физических лиц:
- минимальный размер кредита – 500 тысяч рублей;
- максимальный размер кредита – 8 миллионов рублей;
- кредитная ставка равна 12 %, если оформляется страховка, если страховка не оформляется, то она возрастает до 13 %;
- срок кредитования не более 30 лет;
- первоначальный взнос должен быть не менее 20 % от всей суммы кредита.
Для получения подобного кредита необходимо соответствовать следующим требованиям:
- возраст заемщика не должен быть меньше 21 года и не должен превышать 75 лет на момент оплаты кредита;
- заемщик должен быть прописан по месту нахождения кредитной организации;
- заемщик должен иметь официальное место работы;
- стаж работы должен быть не менее 12 месяцев;
- непрерывный стаж работы не менее полугода;
- месячный доход будущего заемщика должен быть как минимум в 2 раза больше ежемесячного платежа по кредиту;
- заемщик не должен иметь других кредитов на момент оформления данного кредита;
- отсутствие судимости.
После проверки соответствия предполагаемого покупателя всем вышеперечисленным требованиям, происходит оформление кредита. Процесс оформления кредита:
- необходимо подтвердить участие в программе банка, заполнив заявление на официальном сайте и приложив к нему анкету и фотографии;
- в течение 5 рабочих дней банк принимает решение касаемо данной заявки;
- если банк принимает положительное решение, то необходимо определиться с имуществом, представленным в каталоге витрины;
- обратиться в ближайшее отделение банка ВТБ 24 для того, чтобы заверить сделку.
Что касается индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, то условия кредитования для них отличаются от условий для физических лиц:
- максимальный размер кредита равен 150 миллионам рублей;
- срок кредитования не более 10 лет;
- страхование не обязательно;
- первоначальный взнос не менее 20 % от суммы всего кредита.
Процесс получения льготного кредита для ИП и юридических лиц следующий:
- необходимо обратиться в специализированное отделение банка, занимающееся представителями бизнеса;
- заполнить заявление и анкету;
- в случае положительного ответа, которое дает банк в течение 5 рабочих дней, нужно выбрать лот и оформить соглашение;
Далее нужно собрать пакет необходимых документов, в частности:
- паспорта всех учредителей организации;
- учредительная документация;
- бухгалтерская отчетность;
- налоговые декларации;
- выписки из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
В этом случае имущество регистрируют как обремененное, что предполагает отсутствие права у покупателя его дальнейшей продажи. Условия кредитования отличаются для физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также для юридических лиц.
Обсуждение вопросов ипотечного кредитования:
Содержание [Скрыть]
Что такое залоговое имущество
При оформлении займа (ипотечного, потребительского на крупную сумму, автокредита и др.) клиент банка заключает договор с кредитором. В этом документе оговаривается вид залога и действия с ним, которые будут предприняты занимателем в случае невозвращения ссуды.
Кредитно-финансовые учреждения перестраховываются не зря – часто взятые гражданами займы не возвращаются. Благодаря суровости банковских законов этим финучреждениям удается оставаться на плаву за счет имущества, предоставленного заемщиком в виде залога.
В случае невыполнения им своих обязательств, банк забирает залоговое имущество в свое распоряжение, и занимается его реализацией, чтобы компенсировать невыплаченный кредит, вернуть свои средства. ПАО ВТБ 24 также занимается продажей залога, конфискованного у своих должников.
Продажа залогового имущества от ВТБ 24
Сайты серьезных российских банков имеют специальные страницы, на которых все заинтересованные лица могут ознакомиться с видами и перечнем залогового имущества, предлагаемого к продаже. Его можно не только выкупить сразу, но и взять в кредит.
Реализация через сайт
ВТБ 24 через свой официальный сайт, раздел «Витрина» занимается залоговым имуществом. Сайт имеет поисковик, используя который можно из выставленного перечня выбрать нужный объект для приобретения, который находится в залоге.
Арестованное имущество, принудительно изъятое у физических или юридических лиц по причине его неплатежеспособности, считается конфискатом.
Программа реализации имущества через сайт ВТБ 24 базируется на продаже только юридически проверенного жилья, транспортных средств и других видов залога. Торги осуществляются на постоянной основе. На витрине выставляется большое разнообразие конфиската с полным пакетом документов, которые предоставляются потенциальному покупателю по его первому требованию.
Для участия в торгах нужно подать заявку в электронном виде на сайте ВТБ 24. Здесь же можно подобрать, используя галерею, наиболее подходящий вариант.
Для подачи заявки нужно:
- иметь электронную подпись;
- пройти аккредитацию. В ВТБ 24 эта процедура проходит на протяжении 3 часов;
- на счету в банке у заявителя должно быть более 10% от цены выбранного лота (гарантия его выкупа). На каждый дополнительный лот нужно иметь еще по 10% средств на счету, которые будут в блоке до конца торгов.
С началом торгов через интерфейс сайта нужно делать ставки, повышать при этом цену, руководствуясь минимальным шагом.
Приобретение с витрины
Покупка с витрины происходит стандартно с постепенным повышением ставок. «Витрина залогового имущества ВТБ 24 имеет довольно большое количество предложений. С витрины можно купить:
- недвижимость коммерческого характера;
- жилые помещения (первичный, вторичный рынок);
- участки для застройки;
- коммерческий транспорт, оборудование и др.
Если участников мало, стоимость залогового имущества не будет сильно расти. Изначально его стоимость будет ниже рыночной. Тому, кто купил лот, нужно заплатить за него полностью или выкупить, оформив в банке заем на специальных условиях.
Способ уплаты за приобретенное залоговое имущество указывается в заявке. Если покупка будет осуществляться в кредит, банк обязан осуществить проверку платежеспособности покупателя.
При оформлении кредита на залоговое имущество условия будут отличными от обычных способов кредитования.
Продажа конфискованных автомобилей
Конфискованный транспорт наряду с недвижимостью пользуется огромным спросом у потенциальных покупателей. На витрине ВТБ 24 выставлен транспорт легковой и коммерческий:
- автомобили (новые, с пробегом, поврежденные на запчасти);
- мототехника;
- спецтехника;
- сельскохозяйственные машины;
- автобусы, микроавтобусы;
- прицепы и др.
Другие варианты
Можно приобрести залоговое имущество еще одним способом – напрямую у банка, если он не выставил лот аукцион. Обычно так происходит в связи с низкой ликвидностью такого имущества. Для его покупки нужно:
- выбрать желаемое имущество на сайте;
- подробно его осмотреть;
- нажать на опцию «Прямая продажа» или связаться с владельцем залога по контактам, указанным на сайте.
Купить конфискованное авто в ВТБ 24 можно в лизинг – взять в аренду с последующим выкупом, но выбор таких авто значительно меньше.
Плюсы и минусы приобретения залогового имущества
Выкуп залогового имущества позволяет приобрести транспортное средство с неплохой скидкой в ВТБ 24. Если средств не хватает, есть возможность взять его в кредит на более выгодных условиях. Кроме того, сделка является юридически чистой, так как предлагаемое имущество является собственностью банка.
Минусом является то, что банк реализует имущество, в основном бывшее в употреблении. Не всегда выбор предлагаемых объектов достаточно велик. Существует риск превышения среднерыночной цены. Это касается в большей степени ценного имущества.
Автомаркет.
Распродажа автомобилей с пробегом.
Не нашли
подходящий автомобиль?
Заполните заявку
на личную консультацию
Не нашли подходящий автомобиль?
Заполните заявку на личную консультацию
Персональный менеджер ВТБ Лизинг подготовит предложение для Вас
Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время
Спасибо, Петр Петрович!
Менеджер ВТБ Лизинг перезвонит вам в ближайшее время
Обработка персональных данных
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я выражаю согласие на обработку АО ВТБ Лизинг (обслуживает сайт http://vtb-leasing.ru, ИНН7709378229, ОГРН 1037700259244, местонахождение: 109147, Москва ул. Воронцовская д. 43, стр. 1) своих персональных данных без оговорок и ограничений, совершение с моими персональными данными действий, предусмотренных п.3 ч.1 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждаю, что, давая такое согласие, действую свободно, по своей воле и в своих интересах. Согласие на обработку персональных данных дается мной в целях получения услуг, оказываемых АО ВТБ Лизинг.
Перечень персональных данных, на обработку которых предоставляется согласие: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (E-mail), а также иные полученные от меня персональные данные.
Я выражаю свое согласие на осуществление со всеми указанными персональными данными следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление или изменение), использование, получение рассылки рекламно-информационного характера, распространение (в том числе, передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, передача, в том числе трансграничная передача, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством. Обработка данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования (при неавтоматической обработке). При обработке персональных данных АО ВТБ Лизинг не ограничено в применении способов их обработки.
Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости АО ВТБ Лизинг вправе предоставлять мои персональные данные третьим лицам исключительно в целях оказания услуг технической поддержки, а также (в обезличенном виде) в статистических, маркетинговых и иных научных целях. Такие третьи лица имеют право на обработку персональных данных на основании настоящего согласия.
Я подтверждаю согласие на получение рекламы и любой иной информации от АО ВТБ Лизинг, в том числе от партнеров АО ВТБ Лизинг, по любым каналам связи, в том числе посредством использования телефонной и подвижной связи, смс–оповещения, почтового письма, телеграммы, голосового сообщения, сообщение по электронной почте. При осуществлении рассылки АО ВТБ Лизинг разрешается использовать любую контактную информацию, указанную в настоящем электронном письме. Право выбора компаний, осуществляющих рассылку, предоставляется АО ВТБ Лизинг без дополнительного согласования с получателем такой рассылки.
Данное согласие действует до даты его отзыва мною путем направления в АО ВТБ Лизинг подписанного мною соответствующего письменного заявления, которое может быть направлено мной в адрес АО ВТБ Лизинг по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручено лично под расписку надлежаще уполномоченному представителю АО ВТБ Лизинг.
В случае получения моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных, АО ВТБ Лизинг обязано прекратить их обработку и исключить персональные данные из базы данных, в том числе электронной, за исключением сведений о фамилии, имени, отчества.